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第一处事去年毛利率34.6%物管收益增速偏慢 股价一直破发

中华网财经3月24日讯:第一处事控股与2020年10月22日在联交所上市以来迎来了首份后果单。

于3月22日宣布2020年业绩陈诉(下称“年报”)显示收益停止2020年12月31日止年度的人民币7.72亿元,按年增加23.5%;而年内利润为人民币1.02亿元,按年增加21.5%。

第一办事去年毛利率34.6%物管收益增速偏慢 股价一直破发

物业打点处事收益按年增长约17.9%

第一办事去年毛利率34.6%物管收益增速偏慢 股价一直破发

中华网财经获悉,第一处事控股收入来自三条业务线,即(i)物业打点处事、(ii)绿色人居办理方案及(iii)增值处事发生收益,三者收益别离为3.22亿元、9783万元、2.58亿元,别离占总收益比为41.7%、12.7%、33.42%。年报显示,物业打点处事发生的收益由停止2019年的人民币2.73亿元增加约17.9%至2020年同期的3.22亿元;绿色人居办理方案发生的收益为人民币1.95亿元,按年增加约25.2%;增值处事发生的收益为人民币2.57亿元,按年增加约30.1%。

毛利率34.6%:增值处事毛利率下滑1.4个百分点

中华网财经从年报获悉,2020年,第一处事控股的毛利率34.6%,较上年微降0.2个百分点,不外该毛利率仍处于行业高点。个中,物业打点处事的毛利率由停止2019年12月31日止年度的26.8%增加至2020年同期的27.0%,主要由于(i)策划效率因项目打点及内部监控措施完善而晋升,及(ii)2020年有利的当局税务政策令公司的本钱有所淘汰;绿色人居办理方案的毛利率由停止2019年12月31日止年度的34.3%淘汰至2020年同期的33.8%,主要由于建树若干拥有相对较低毛利的大型项目。增值处事的毛利率由停止2019年12月31日止年度的46.3%淘汰至2020年同期的44.9%,主要由于公司的民众区域租赁处事及协销处事所得收益因新冠疫情发作而淘汰。

应收款按年增加67.3%

另外,年报显示,停止2020年12月31日,第一处事控股商业及其他应收金钱为人民币3.08亿元,较2019年的人民币1.84亿元增加人民币1.24亿元或67.3%,主要乃由于业务扩张及收益增加。

总欠债上涨两成、资产欠债率降至44.4%

资产及欠债方面,年报显示,总资产由停止2019年12月31日的人民币7.2亿元增加至停止2020年12月31日的人民币12.12亿元,按年上涨68.3%;总欠债由停止2019年12月31日的人民币4.44亿元增加至停止2020年12月31日的人民币5.38亿元,按年上涨21.2%;资产欠债率由停止2019年12月31日的61.6%淘汰至停止2020年12月31日的44.4%。

活动比率由停止2019年12月31日的1.51增加至停止2020年12月31日的2.16。

在管总建面按年增长39.4%

年报显示,团体的在管总修建面积由2019年的1370万平方米增加约39.4%至2020年的1910万平方米,物业打点项目数目由2019年的94个增加至2020年的131个。

不外,果真信息显示,比拟同日宣布2020年业绩的物业企业,碧桂园处事物业打点处事收入增幅约49.7%;雅糊口处事物业打点处事收入增幅129.1%;合景悠活的住宅物业打点处事板块的收入增幅为39.9%,而第一处事控股的该项增速约17.9%远低于同行。

5个月来股价尚未打破刊行价

在二级市场上,截至2021年3月24日下午3.34分,第一处事控股每股报价1.24港元,下跌6.77%,总市值12.4亿港元,市盈率4.56倍。值得留意的是,第一处事控股自上市首日破发以来,5个月已往后股价依然处于刊行价以内。

第一办事去年毛利率34.6%物管收益增速偏慢 股价一直破发

(中华网财经综合 文/丁一)

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